过了正月十五，十六一大早，牙人就来了。姜母无奈，带着五千两银票，拿着地契去了衙门，换了地契盖了章，地契上是姜父的名字姜言初。

一家人看着地契发愁，不知该如何是好。二千五百亩地，咋弄？

宫羽给姜歌出了一个主意，那山不是有温泉吗？找个有钱的主合作开发，没准能行。

姜歌看着宫羽师傅说，“这京城我谁都不认识啊！”

宫羽挑挑眉，朝着皇宫的方向努努嘴，姜歌看了一眼皇宫方向，明白了，对着宫羽师傅竖起大拇指，“高！实在是高！”

有了方向，如何操作就有些费脑筋了。晚上吃完饭，姜父把家里人都集合在一起，在大厅里坐着，讨论这地该如何办？

大家你看看我，我看看你，不知道老爷这是啥意思？他们懂啥？让他们干活行，让他们出主意，打破脑壳也没想法。

姜父清了清嗓子，说，“咱们府上买了二千五百亩地，还有一座山，山上有温泉，歌儿的意思呢，是找个有钱的开发温泉，这算是一条路，但是，那二千五百亩地咋整，你们说说看法！”

刘叔说，“把地租出去，让百姓们种！”

姜歌说，“那地都不知道荒了多少年了，估计收成好不到哪去！”

“要不圈起来养羊，那玩意好管，一个人就行。”王婆子说。

“养羊倒是行，问题是羊从哪来？”刘叔说。

宫羽想了想说，“既然小姐想找人开发温泉，不如种树吧，到时候春天花一开，多好看！”

姜母不同意，“花那多钱就为了看景，不行，不行！”

王杰想了半天，说，“不行，把土地划分开，能种地的种地，不合适的养猪养鸡都行，那么大的地，没必要做一样。”

大家一听，有道理，就觉得也是，那么大的地，没必要只弄一样。打开了思路，大家七嘴八舌说了起来。

姜父把大家的建议记录下来，种地，养猪，养鸡，还建议如果条件允许再挖个鱼塘。要开发温泉，就要修路，还得足够宽。

姜歌说了一句，“人呢，人从哪来？”

大家一想，二千五百亩地，那得要多少人啊？大家又沉默了下去。

实在理不出头绪，姜父让大家都散了。

现在这地在姜父手里成了心头刺，一天不解决他一天不安稳。

姜歌也在想，想要拉皇上入股开发温泉，要是让皇上出银子怕是也不好说，毕竟那不是小钱。

姜歌把自己的顾虑和宫羽师傅说了一遍，宫羽说，“要是皇上在那儿建了温泉别院，估计城里的达官贵人们也会在那里建别院，实在不行就把土地分割卖了，让那些达官贵人们自己去那建房。最后剩下多少算多少，然后在考虑其他的。”

姜歌觉得这个办法可行，就去找姜父把这个想法说了一遍，姜父觉得办法虽然不错，但是皇上也不是傻的，花那么多钱建别院没有好处的事谁干啊。

姜歌一咬牙说，“不行就把卖出去的土地收过来的钱和皇上平分一人一半，这样总可以了吧。”

姜父说，“那要是这样还不如让皇上入股呢，以后这片土地的收成皇上有一半不就行了。”

姜歌看着姜父愣了一下说，“这也是个办法。”

办法有了，谁去和皇上说呢？姜父看着姜歌，姜歌对着姜父说，“地契上写的是父亲的名，父亲去和皇上说吧！”

打死姜父也没这个胆量和皇上去谈生意，就和姜母商量，姜母说，“不行就把这块地献给皇上得了，总共也不过就一万两银子，损失就损失了吧！”

姜父正为这块地闹心的不行，听了姜母的话说，“行！那就献给皇上！反正咱家也整不了，做啥都不行，放着也是闹心。”

姜歌听说姜父要把这块地献给皇上，也没说啥，这块地在她家就是个烫手的山芋，献给皇上也行，最起码还能博个好感。

姜父拿定了主意，就揣着地契去上朝了。

等到下午不忙了，姜父去了御书房求见皇上。皇上让姜父进来，看着姜父。

姜父跪地行礼后，拿出地契对皇上说，“启禀皇上，臣在京城远郊发现有一处温泉，臣觉得冬日泡温泉有助健康，就买了下来献给皇上。只是那温泉在山里，还未开发，周围共有二千五百亩土地可供使用。臣想过了，开发温泉需要大量资金，容易让人误会皇上重享受，皇上可将土地分成若干，把土地进行拍卖，所得银两可以修建温泉别院，这样，朝臣们就无话可说了！”

皇上拿过地契看了一眼，笑着说，“姜卿都已经想好了，为何不自己做？”

姜父看着皇上说，“臣做不了，也没有那个能力，也没有那个实力！”

皇上笑了，“你的心意朕收下了，退下吧！”

姜父离开御书房，顿时觉得神清气爽，终于把地的事解决了。昂首挺胸的回了翰林院。

皇上把工部尚书罗大人叫了过来，让他派人去查看一下，那远郊的温泉能否开发，把位置告诉工部尚书，让他赶紧去办。

皇上的吩咐，那必然抓紧，罗尚书立马派人有经验的勘察人员去了，看看那里的温泉能不能开发。

姜父回到家，兴致很好，姜母一见就知道土地是献出去了，就摇头，花那一万两图啥？

姜歌觉得他爹比她还败家，花了一万两买块地，啥也干不了，最后献给皇上，唉，不知道咋说。

刘叔和王婆子等一众下人听说老爷把那二千五百亩地献给了皇上，都瞪大了眼睛，一万两啊，说献就献了，啧啧，这老爷比小姐还能！

正月底的时候，工部罗尚书向皇上禀报，“皇上，经过实地勘察，那处温泉体量不错，可以使用。可以利用山的走势修建温泉别院！”

皇上一听来了兴趣，就问，“罗卿，那周围的土地可否能利用？”

罗尚书想了想，“皇上的意思是？”

皇上看着罗尚书说，“罗卿，那山的周围有二千五百亩土地，能不能分割成小块，然后售出，所得银两来修建温泉别院。你们去规划一下，具体资料你们去查。尽快给我回复！”

罗尚书得了圣令，赶紧回了工部，召集下属，分配工作。

皇上要在远郊修建温泉别院，这消息不胫而走，很多人向工部罗尚书打听，罗尚书就回了一句话，“回去准备银子吧！会有好事的！”

经过多方筹备，一个月后，罗尚书终于把绘制好的别院设计图送到了皇上面前。

看着面前的设计，皇上很满意，就问罗尚书，“这温泉别院的预算是多少？”

罗尚书恭敬的回道，“禀皇上，预算是一百五十万两白银！”

“那二千五百亩地能建出多少个别院？”

“回皇上，那二千五百亩地，其中五百亩用于建设温泉别院，剩余的二千亩可出五十处别院！”

皇上手指在桌子上敲打着，五十处别院，不能直接卖，只能拍卖，这样才能保证温泉别院的建设。就对罗尚书说，“那五十处别院哪天举办个拍卖会，由皇家负责建设，底价三万两起，越是靠近温泉别院的，底价要高。对了，要是这五十个别院能开发出温泉，底价五万两起。”

罗尚书听了皇上的话，那些别院能没有温泉吗？就是引，也要想法子弄过去。

罗尚书又去忙了，他算是看明白了，皇上这是用卖地的钱建温泉别院。就觉得姜学士就是高，他一早就打听清楚了，那姜言初花了一万两买下来那块地献给皇上，皇上又用卖地的钱建温泉别院，一旦温泉别院建好，那姜言初就是头功！就等着升职吧！